서울 아파트 '역대급 폭락' 시작됐다...전문가 '지금 사면 큰일 난다'

2026년 부동산 시장에 이상 기류가 감지되고 있다.

한국부동산원 자료에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수가 3주 연속 하락세를 기록 중이다.

특히 그동안 '불패 신화'로 불리던 강남 3구에서도 급매물이 속출하고 있다.

부동산 전문가 N씨는 "금리 인상, 대출 규제 강화, 인구 감소라는 3중 악재가 겹쳤다"며 "지금은 절대 매수 타이밍이 아니다"라고 경고했다.

실제로 서초구 한 아파트는 직전 거래가 대비 2억 원 떨어진 가격에 급매로 나왔다.

반면, 반론도 있다. P씨(부동산 투자 유튜버)는 "서울 핵심 입지는 결국 오른다. 일시적 조정이 매수 기회"라고 주장했다.

전문가들의 의견이 극명하게 갈리는 가운데, 실수요자들의 고민은 깊어지고 있다.

※ 본 기사는 시장 동향 정보 제공 목적이며 투자 판단은 본인 책임입니다.